TERRENO DE 18.000 m² COM VISTA PARA A PEDRA DO BAÚ

Paiol Grande · São Bento do Sapucaí · Serra da Mantiqueira

Uma oportunidade rara para investir, empreender e viver o potencial turístico de uma das regiões mais procuradas do Brasil.

✨ Por que este terreno é especial?

• 🗻 Vista privilegiada para a Pedra do Baú, visível de praticamente toda a propriedade
• 🌅 Pôr do sol encantador todos os dias
• 📐 18.000 m² de área total
• 🛣️ Frente para rodovia asfaltada
• 📍 Apenas 2 km do centro de São Bento do Sapucaí
• 📄 Documentação regular, com matrícula

📍 Localização e acesso

• Frente para rodovia asfaltada
• Apenas 2 km do centro da cidade
• Acesso fácil durante todo o ano
• Localizado no tradicional bairro do Paiol Grande, um dos destinos turísticos mais valorizados do município

🌿 Características da propriedade

• Área total de aproximadamente 18.000 m²
• Vista panorâmica para a Pedra do Baú
• Terreno com aclive suave, ótimo para aproveitamento
• Platôs naturais, com diferentes possibilidades de implantação
• Pastagem formada
• Mangueiro existente para manejo de gado
• Abastecimento de água por mina
• Rede da concessionária passa em frente à propriedade, com possibilidade de solicitar a ligação de água
• Contato direto com a natureza

💼 Ideal para investidores e empreendedores

Veja algumas possibilidades para este terreno:

• 🏘️ Loteamento (mediante aprovação dos órgãos competentes)
• 🏡 Chalés e cabanas para locação por temporada
• 🛏️ Pousada ou empreendimento de hospedagem
• ☕ Restaurante, café ou espaço gastronômico com vista para a Pedra do Baú
• 🎉 Espaço para eventos e experiências turísticas
• 🌱 Projeto de turismo rural e ecológico

A combinação de acesso asfaltado, proximidade do centro, água disponível e paisagem privilegiada faz deste terreno uma oportunidade diferenciada na Serra da Mantiqueira.

🔒 Segurança para negociar

Propriedade documentada, com matrícula, oferecendo segurança e tranquilidade do início ao fim da negociação.

📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade de perto!

Emílio Fernandes Imóveis CRECI-SP 225392-F | CRECI-MG 067396-F